Immobilie Netphen – 3D-Modell und virtueller Rundgang

KEYFACTS

Privatverkauf, maklerfrei
57250 Netphen,
Elisabeth-grube-str. 3

Grundstück
0 m²
Erdgeschoss
0 m²
Einliegerwohnung
0 m²
Fitnessbereich (Rohbau)
0 m²

Gemarkung Niedernetphen, Grundbuchblatt 1124,
Flur 008, Flurstück 1522

Eines der größeren Grundstücke im Quartier am Kreuzberg.

Highlights:

  • 904 qm (Bodenrichtwert: 150 EUR/qm)
  • Zentrale Lage
  • Nahezu uneinsehbar, viel Privatsphäre
  • Grundbuchrechtlich abgesichertes Wegerecht
  • Provisionsfrei
  • sofort verfügbar


Kaufpreis:

  • 249.000,00 EUR (VB)


+++ Das Betreten des Grundstücks ohne vorherige Absprache ist nicht erwünscht! +++

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Besichtigungs­termin

Besichtigungstermin
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Können Sie zum Besichtigungstermin einen Kapitalnachweis Ihrer Bank vorlegen?

Sind Sie einverstanden, innerhalb von 14 Tagen nach der Besichtigung bei Interesse an dem Objekt ein Kaufangebot abzugeben?
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Hiermit gebe ich für die Immobilie Elisabeth-Grube-Str. 3 in 57250 Netphen, OKAL Fertighaus mit Massivkeller Baujahr 1976, ein verbindliches Angebot ab:

EUR

Wie vereinbart erhalten Sie in der Anlage meinen Kapitalnachweis zur Bestätigung meiner Zahlungsfähigkeit:

Maximale Dateigröße: 33.55MB

Bitte bestätigen Sie die folgenden Punkte für den Fall, dass Sie den Zuschlag erhalten:
Finanzierung
Kaufnebenkosten
Kaufpreis
Kaufvertragsentwurf
Reservierungsvereinbarung
Ummeldungen
Gewährleistung
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EINBLICKE

Mitten drin und Doch Privat

Durchblick

Viel Platz zum Leben

Optionen

Alles ist möglich

Eigenbedarf

Renditeobjekt

Baugrundstück

Downlaod

Exposé 2026

Maklerfrei

Immobilien­verkauf ohne Makler

Sie wollen maklerlos verkaufen? Sei es Ihre Eigentumswohnung, Ihre Einliegerwohung, Ihr Einfamilienhaus, Ihr Mehrfamilienhaus oder Ihre Gewerbeimmobilie? Dann machen Sie es doch einfach selbst! Ich unterstütze Sie in der Region Siegen – Olpe – Wittgenstein – Sauerland und im Dreiländereck von NRW, Rheinland-Pfalz und Hessen mit meinem DIY Immobilienservice. Nutzen Sie meine Erfahrungen aus über 25 Jahren in Marketing und Vertrieb unterschiedlichster Branchen.

Sie haben so viel, wie Sie möchten oder so wenig, wie möglich vom Prozess des Immobilienverkaufs weiterhin in Ihrer Hand. Den Rest übernehme ich für Sie. Die einzelnen Leistungen stellen Sie sich aus den Elementen meines Rundum-Sorglos-Paketes individuell zusammen:

Immobilienservice für Selbstverkäufer:

3D-Fotografie

  • Digitales 3D-Model der Immobilie
  • Virtueller Rundgang
  • Multimedia Infopoints
  • Drohen Aufnahmen
  • Fotoservice (klassich und Panorama)
  • Immobilienbericht mit Vermaßungen und Grundrissen
  • Virtual Staging

Webdesign

  • Individuelle Homepage
  • Individuelle Webadresse (URL)
  • Individuelle Formulare für Besichtungstermine, Management der Interessenten und für ein Bieterverfahren
  • Ausführliche Fotogalerie
  • Interaktive Grundrisse
  • Materialdownload für Interessenten, Banken und Notar
  • Suchmaschinenoptimierung

vermarktung

  • Ausführliches Exposé
  • Anzeigenschaltung
  • Verkaufsaushänge
  • Besichtungsmanagement
  • Dienstleistervermittung
  • Notarbegleitung
  • Immobilienübergabe
  • u.v.m.

Verschenken Sie kein Geld und verteuern Sie Ihre Immobilie nicht unnötig für sich und Ihre potentiellen Käufer durch hohe Maklergebühren. Verkaufen Sie provisionsfrei zu überschaubaren Kosten. Behalten Sie den Prozess in der eigenen Hand, lernen Sie potentielle Käufer persönlich kennen und entscheiden Sie selbst, ohne an einen Maklervertrag gebunden zu sein.

Gerne mache ich Ihnen ein attraktives Angebot auch für Ihre Immobilie. Rufen Sie mich an unter 0151-53316516 oder schreiben Sie mir eine Mail an anfrage@makler-los.de. Wir besprechen dann alle Details. Ein erster Vor-Ort-Termin ist für Sie kostenlos und unverbindlich.

kontakt

Wo gibt´s denn
sowas?

Hallo! Ich heiße Frank Schwedes und ich helfe Unternehmen und allen anderen, die es nutzen möchten, im Web sichtbar und unverwechselbar unterwegs zu sein.
Immobilie-Netphen.de ist ein Projekt in eigener Sache.

Ansonsten biete ich mit meinem Büro STRATEGIE R E I C H Webdesign, 3D-Fotografie und Öffentlichkeitsarbeit, um im Fokus der gewünschten Zielgruppe zu landen. 

Homepage

STRATEGIE R E I C H 
Dipl.-Kfm. Frank Schwedes  |  Kreuzbergstraße 6a  |  57250 Netphen
Tel 0151 53316516  |  info@strategiereich.de

Impressum | Datenschutz

Im Rahmen meiner Tätigkeit als publizistischer Designer biete ich die Konzeption, Gestaltung und inhaltliche Aufbereitung von Webauftritten an. Dabei steht die strategische und kreative Entwicklung im Vordergrund, die über das rein technische Webdesign hinausgeht. Meine Arbeit umfasst die Strukturierung und Aufbereitung von Inhalten mit dem Ziel, komplexe Sachverhalte verständlich darzustellen und ein kohärentes digitales Erscheinungsbild zu schaffen, das auf allen Endgeräten eine hohe Usability gewährleistet. Ich stelle sicher, dass die visuellen und inhaltlichen Komponenten eines Webauftritts die Identität des jeweiligen Projekts oder Unternehmens widerspiegeln. Darüber hinaus konzipiere und erstelle ich ergänzende publizistische Inhalte wie Blogbeiträge und Social-Media-Publikationen. Diese Maßnahmen sind integrale Bestandteile meiner Arbeit, um die Auffindbarkeit der Webseiten zu sichern und das Interesse der Zielgruppe langfristig aufrechtzuerhalten.

Außerdem biete ich meinen Auftraggebern als weiteren Baustein meiner künstlerisch-publizistischen Tätigkeit, die Erstellung von multimedialen Präsentationen auf Basis von 3D-Fotografie an – sogenanntes Virtual Tour Design. Ziel ist die ansprechende und interaktive Darstellung von Räumlichkeiten und Orten. Ich erschaffe einen digitalen Zwilling der Realität, der dem Nutzer uneingeschränkten Zugang bietet. Durch die künstlerische Aufbereitung komplexer Sachverhalte in diesem interaktiven Format, wird ein fesselndes digitales Erlebnis geschaffen, um die Anliegen des Auftraggebers nachhaltig bei der Zielgruppe zu verankern. Die von mir erstellten Bild-, Video- und 3D-Inhalte werden als Bestandteil der Öffentlichkeitsarbeit des Auftraggebers auf Websites, in sozialen Medien sowie für weitere Marketingzwecke eingesetzt. Darüber hinaus biete ich die inhaltliche und visuelle Aufbereitung von 3D-Touren an. Durch die Konzeption und Gestaltung einer individuell entworfenen Landingpage (One-Pager) sorge ich für die optimale multimediale Präsentation der Inhalte. Dies stellt sicher, dass die interaktiven Möglichkeiten der 3D-Tour bestmöglich genutzt und die publizistischen Absichten greifbar gemacht werden.

Als wichtige Ergänzung meiner publizistischen Tätigkeit biete ich Unternehmen, Verbänden und Non-Profit-Organisationen Dienstleistungen im Bereich der Öffentlichkeitsarbeit an. Kern meiner Arbeit ist es, Vertrauen und langfristige Beziehungen zwischen meinen Auftraggebern und deren Zielgruppen aufzubauen und zu festigen. Darüber hinaus trage ich maßgeblich zum Ausbau der Bekanntheit bei. Meine Aufgabe besteht darin, komplexe und erklärungsbedürftige Sachverhalte verständlich aufzubereiten und publizistisch relevant darzustellen. Hierfür konzipiere, plane und verfasse ich Texte, die unter anderem in Form von Blogbeiträgen oder Social-Media-Publikationen veröffentlicht werden. Dabei steht die Schaffung von Mehrwert für die Leser im Vordergrund, während gleichzeitig die Anliegen des Auftraggebers inszeniert werden.

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